Vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hietzing

Willkommen in dieser charmanten, vollsanierten Mietwohnung im begehrten 13. Bezirk Wiens. Auf **43,98 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und ausgezeichneter Lage.

**Überblick:** Diese attraktive Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Infrastruktur legen. Sie wurde umfassend saniert und bietet ein modernes Wohngefühl.

**Innenausstattung:** Die Wohnung besticht durch hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie stilvolle Fliesen in Küche, Bad und Vorzimmer. Eine moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige **Westbalkon**, der sonnige Nachmittage verspricht. Hochwertige Schiebetüren maximieren die Raumnutzung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Handtuchheizkörper. Ein ca. 5 m² großer Abstellraum, der auch als Büro oder begehbarer Schrank genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Platz.

**Ausstattung:** * **Klimageräte** in Wohn- und Schlafräumen * Moderne Einbauküche * Großzügiger **Westbalkon** * Fußbodenheizung und effiziente Gas-Etagenheizung * Abstellraum (ca. 5 m²) * Kellerabteil * Hochwertige Schiebetüren

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien Hietzing mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn). Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit urbaner Infrastruktur.