Elegantes Einfamilienhaus mit Garten in Wien zu vermieten

Willkommen in diesem **möblierten Einfamilienhaus** im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk, wo modernes Wohnen auf Natur trifft. Auf **181 m² Wohnfläche** verteilt sich dieses Schmuckstück über zwei Ebenen und bietet viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss beherbergt den großzügigen Wohnbereich mit einer **offenen, voll ausgestatteten Küche** (Bosch-Geräte, Induktionsherd, Weinkühler) und ein weiteres Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die **private Terrasse**, die in einen liebevoll gepflegten Garten übergeht – Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Kamin für gemütliche Abende * Fußboden- und Wandkühlungs- und Heizsystem * Teilmöbliert und mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet * Waschmaschine und Geschirrspüler vorhanden * **Privater Garten** und Terrasse * **Stellplatz**

Die Lage im grünen und dennoch gut angebundenen 22. Bezirk bietet eine hohe Lebensqualität. Dieses einzigartige Objekt wird **direkt vom Eigentümer** langfristig vermietet und wurde mit viel Sorgfalt und Expertise zu einem modernen und zugleich entspannenden Zuhause gestaltet.