Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Wien

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und bietet auf ca. 25 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.

Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohn-/Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche. Diese ist voll ausgestattet mit Kühlschrank, Tiefkühler, Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler. Von diesem zentralen Raum aus gelangen Sie direkt auf Ihre **ca. 9 m² große Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Badezimmer ist mit Dusche, Handtuchwärmer, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hochwertiger Vollholzparkett in den Wohnräumen und Fliesen in Bad, Vorraum und Küche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Einbauküche * Ca. 9 m² Süd-Terrasse * Vollholzparkett * Waschmaschinenanschluss * Neubau

Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden Lage** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Supermärkte, eine Apotheke, Restaurants und ein Bankomat sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie ein HOFER. Die **Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** ist optimal: Die U1-Station Keplerplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen schnelle Wege in die gesamte Stadt ermöglicht.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird bald verfügbar sein. Einmalige Vertragserrichtungsgebühren von EUR 300 zzgl. 20% USt. sind vom Mieter zu tragen.