Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung in der Seestadt Aspern - Pohled na nemovitost 1 z 3

Helle 2-Zimmer-Wohnung in der Seestadt Aspern

Sonnenallee 47-51, Wien, Republik Österreich

895 €
15 €/m²
2
pokoje
58.14
4/6
podlaží
B
Energie
Ústřední
Topení
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Energie:B
Výtah

Popis

Willkommen in dieser charmanten und hellen 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage in der Sonnenallee, Wien.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut angebundene Unterkunft suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, die direkten Zugang zur Loggia bietet und somit den perfekten Ort für gemeinsame Stunden schafft. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Ein Vorraum, ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer mit separatem WC runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Helle Räumlichkeiten * Loggia * Separates WC * Abstellraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Seestadt Aspern und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Die U2-Station sowie Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums garantiert. Kindergärten, Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 6
Topení:Ústřední

Vybavení

Lodžie
Zahrada

Podmínky pronájmu

K dispozici od:1. 8. 2026
Kauce:5 370 €

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

78
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

71
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

97
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

81
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

88
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 5. srpna 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

895 €· 15 €/m²5. 8. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN895 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci