Charmante Stilaltbauwohnung in bester Wiener Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese **sanierte Stilaltbauwohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine Wohnfläche von **72 m²**.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und bietet ein stilvolles Interieur mit hohen Decken, das eine einladende Atmosphäre schafft. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine **separate Küche**, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette runden das Raumangebot ab.

**Ausstattungshighlights** umfassen einen exklusiven Eiche-Parkettboden im Fischgrätmuster, hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy & Boch und Hans Grohe, großformatige Feinsteinzeugfliesen sowie stilvolle Vollholzkassettentüren. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme.

Die **Lage in der Josefstadt** ist unschlagbar: Sie genießen die perfekte Mischung aus historischem Flair und urbanem Leben. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, kleine Boutiquen und der nahegelegene Schönbornpark laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.

**Eckdaten:** * Wohnfläche: **72 m²** * Zimmer: **3** * Zustand: **Saniert** * Lage: Wien, Josefstadt * Preis: **468.000 EUR**