Moderne 3-Zimmer Gartenwohnung in Wien Brigittenau

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser hellen 3-Zimmer Gartenwohnung im beliebten Wiener Bezirk Brigittenau. Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einem **großen Garten**, der zum Entspannen einlädt.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem Vorraum, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Der großzügige Wohnbereich geht fließend in eine **moderne, offene Einbauküche** über. Zwei separate Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. **Hochwertiger Parkettboden** in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassbereichen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Fenster sind **3-fach-verglast** und verfügen über elektrische Außenjalousien.

**Ausstattungsmerkmale:** * Großer Garten * Moderne Einbauküche * Parkett- und Fliesenböden * 3-fach-Verglasung mit elektrischer Außenbeschattung * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Optional: Garagenplatz in Tiefgarage (€ 99,-/Monat)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung mit **hervorragender Infrastruktur**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Millennium City, Brigitta Passage), Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Donaukanal und die Donauinsel liegen in unmittelbarer Nähe. Eine exzellente Verkehrsanbindung durch Straßenbahn (Linien 1/2/30/31/33), U-Bahn (U6 Dresdner Straße) und Bahnhof (Handelskai) ist gegeben.