Exklusives Penthouse mit Dachgarten nahe Parlament

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **möblierten Penthouse** mit einem atemberaubenden Dachgarten, gelegen in einem prächtigen Altbauhaus nahe dem Parlament in Wien.

**ÜBERBLICK** Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen den schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

**INTERIEUR** Die erste Ebene verfügt über ein großzügiges ca. 50 m² großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einem herrlichen Ausblick, eine separate Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Auf der zweiten Ebene finden Sie eine Galerie mit Arbeitsbereich, ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad und ein separates WC. Die dritte Ebene krönt das Angebot mit einer spektakulären Dachterrasse, die einen 360-Grad-Blick über die Dächer Wiens bietet.

**AUSSTATTUNG** - **Parkett- und Fliesenböden** - **Klimaanlage** - **11 m² Terrasse** - **55 m² Dachgarten** - SAT-TV - Alarmanlage

**LAGE** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Parlament und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linien 46, 2, U3, 1, 71, D, 13A, 49). Rathausplatz, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.