Exklusive Parkresidenz Wolfersberg: Ihr neues Zuhause mit Weitblick

Willkommen in der Parkresidenz Wolfersberg, wo exklusives Wohnen auf höchste Ansprüche trifft. Diese **4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock** bietet mit ihrer Ausrichtung nach Süden, Norden und Westen ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen herrlichen Weitblick.

**Übersicht: Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnküche von ca. 40 m², drei separate Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum und ein separates WC. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Highlight ist der ca. 17 m² große Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Lagerraum im Keller rundet das Angebot ab.**

**Interieur: Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit elektrischer Außenbeschattung, edle Parkettböden in den Wohnräumen und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die Möglichkeit zur Bauteilaktivierung sorgt für angenehme Kühlung im Sommer.**

**Ausstattung: - Ca. 110 m² Wohnfläche - 4 Zimmer (3 Schlafzimmer + Wohnküche) - Ca. 40 m² Wohnküche - Ca. 17 m² Balkon - 2 Badezimmer - Elektrische Außenbeschattung - Parkettböden - Kühlung durch Bauteilaktivierung - Lagerraum im Keller - Anpassbare Ausstattung und Grundriss nach Kundenwunsch möglich

**Lage: Die Parkresidenz Wolfersberg liegt in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ruhige Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer urbanen Lebensweise.**