Moderne 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage Wiens zur Miete

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **modernen und gepflegten Wohnhausanlage** im attraktiven 22. Wiener Gemeindebezirk und steht ab sofort zur Miete.

Die Wohnung besticht durch ihren **durchdachten Grundriss** und eine **ruhige, rückwärtige Ausrichtung**, die für angenehme Entspannung sorgt. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit leichtem Grünblick.

Die moderne Einbauküche ist in den Wohnbereich integriert und bietet alle wichtigen Geräte sowie genügend Stauraum. Das Schlafzimmer ist ebenfalls ruhig gelegen und bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das funktionale Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet.

**Besondere Highlights**: * Balkon mit Blick ins Grüne * Moderne Einbauküche * Separater Abstellraum * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Außenrollläden an allen Fenstern

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung.

**Lage & Infrastruktur** Der Kagranerplatz bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was tägliche Wege erleichtert.