Stilvolle Maisonette-Wohnung im DG mit Top-Ausstattung

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **hochwertig sanierten Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss** in einer begehrten Lage Wiens. Mit einer Wohnfläche von **ca. 82,54 m²** bietet diese helle und moderne Wohnung ein unvergleichliches Ambiente.

**Überblick: ** Diese charmante Wohnung ist Teil eines Projekts, das **6 exklusive Altbauwohnungen und 4 Dachgeschosswohnungen** umfasst. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort garantieren. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

**Interieur: ** Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen und freundlichen Räumen. Die Wohnbereiche sind mit edlem **Holzparkett** ausgelegt, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Sanitärbereiche sind mit stilvollem **Feinsteinzeug oder Fliesen** versehen, die Langlebigkeit und Ästhetik vereinen. Die Maisonette-Aufteilung bietet zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität.

**Ausstattung: ** * Moderne **Luftwärmepumpe** für Heizung und Warmwasser * Komfortable **Fußbodenheizung** in allen Räumen * **Neuer Lift** im Gebäude für bequemen Zugang * Hochwertige Bodenbeläge (Holzparkett, Feinsteinzeug/Fliesen) * Helle Räume dank guter Belichtung

**Lage: ** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** nahe dem Herzen Wiens. Die hervorragende Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die **U-Bahnlinie U6 ist nur 5 Gehminuten entfernt**, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zu grünen Erholungsgebieten.