Stadtoase mit Pool: Ihr neues Zuhause in Wien

Willkommen im Haus ADELE, einem Neubauprojekt, das urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Dieses exklusive Apartment im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 59,79 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, separatem WC und einem praktischen Abstellraum.

**Genießen Sie höchsten Wohnkomfort** mit Echtholz-Parkettböden, Fußbodenheizung und hochwertiger Ausstattung. Die Loggia, zugänglich von der Wohnküche und den Schlafzimmern, erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Ausstattung:** * Moderne Wohnküche * Zwei Schlafzimmer * Loggia * Echtholz-Parkettböden * Fußbodenheizung * Hochwertige Fliesen und Sanitärkeramik * Kellerabteil

**Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:** Das Projekt ADELE besticht durch einen begrünten Innenhof mit **Gemeinschaftspool** und Kleinkinderspielplatz – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Die Energieversorgung erfolgt umweltfreundlich durch Geothermie und Photovoltaik, und das Gebäude erfüllt den klima:aktiv Gebäudestandard Silber.

**Lage & Infrastruktur:** Das Haus ADELE befindet sich in der Amalienstraße 50 und bietet eine perfekte Balance zwischen Stadt und Natur. Die Nähe zum Lainzer Tiergarten ermöglicht Erholung im Grünen, während die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Optional können Tiefgaragenstellplätze erworben werden.