Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkblick in Wien

Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Sonnwendviertel.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie besticht durch ihre Helligkeit und den direkten Blick auf den Helmut Zilk Park, was Ihnen eine grüne Oase direkt vor der Haustür beschert. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Lebensqualität legen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine moderne Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sind vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum. Der Flur rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * **Helle Wohnküche** mit hochwertiger Einbauküche (Backofen, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug, Spüle, Kühl-Gefrierkombination) * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * Sämtliche Fenster sind mit **Innenjalousien** ausgestattet * **PKW-Stellplatz in der Tiefgarage** * Kellerabteil * Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Blick auf den Helmut Zilk Park und Spielplatz

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Sonnwendviertel in Wien und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer hervorragenden Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Helmut Zilk Park lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein.