Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Neubau-Juwel in Wien: Erstbezug-Wohnung mit Balkon! - Pohled na nemovitost 1 z 15
Na prodejByt

Neubau-Juwel in Wien: Erstbezug-Wohnung mit Balkon!

Wien, Republik Österreich

249 000 €
6 426 €/m²
2
pokoje
38.75
m²
1/4
podlaží
360lage eins GmbH
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Wien

15884 dalších v Wien →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **erstklassige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gerade fertiggestellten Wohnhausanlage in Wien und bietet modernes Wohnen auf ca. **38,75 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem zentralen Vorraum, einem stilvollen Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Loggia. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungshighlights** umfassen * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen * LAUFEN Sanitärmöbel und GROHE Armaturen * Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren * Außenliegende, elektrische Raffstores * Fußbodenheizung, betrieben durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe * Klimaanlage im Dachgeschoss

Die Wohnhausanlage bietet zudem einen Aufzug, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine großzügige Tiefgarage mit der Vorbereitung für E-Ladestationen. Die Lage in Wien verspricht eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

**Kaufpreis:** EUR 249.000,--. Die Wohnung ist **sofort beziehbar**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 4
Topení:Podlahové
Klimatizace:Ano

Vybavení

Balkon
Terasa
Lodžie(4.32 m²)
Sklep(1.47 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

74/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

74
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

64
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

72
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

80
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

25
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

0

Inzerováno před 4 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 29. dubna 2026

Náklady

Financování

1 009 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

249 000 €· 6 426 €/m²15. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN249 000 €
360lage eins GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci