Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nutzen Sie die Chance, eine etablierte Konzession für das Immobilienmaklergewerbe in Wien zu erwerben. Diese exklusive Gelegenheit beinhaltet eine Anstellung als gewerberechtlicher Geschäftsführer für 20 Stunden pro Woche, was Ihnen ermöglicht, Ihre umfangreiche Erfahrung einzubringen und Ihre Karriere in der Immobilienbranche weiter auszubauen.
**Überblick** Diese Position bietet eine seltene Gelegenheit für erfahrene Fachleute, die sich im Immobilienmarkt etablieren möchten. Die Konzession ist eine wertvolle Ressource, die Ihnen Zugang zu einem breiten Spektrum an Geschäftsmöglichkeiten verschafft. Die Anstellung als gewerberechtlicher Geschäftsführer bietet Ihnen dabei die nötige Stabilität und Anerkennung.
**Ihr Profil** Sie verfügen über mindestens 15 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und sind bereit, diese aktiv einzubringen. Sie sind eine engagierte und erfahrene Persönlichkeit, die Wert auf Professionalität und Erfolg legt. Die Tätigkeit als Geschäftsführer erfordert Verantwortungsbewusstsein und ein tiefes Verständnis für den Markt.
**Besonderheiten** * Erwerb einer Konzession für das Immobilienmaklergewerbe * 20h Anstellung als gewerberechtlicher Geschäftsführer * Möglichkeit zur Einbringung von 15 Jahren Branchenerfahrung * Teil eines renommierten Unternehmens mit Auszeichnung (IMMY Preisträger 2017)
**Standort** Die Konzession ist in Wien angesiedelt, einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt. Profitieren Sie von der zentralen Lage und den vielfältigen Möglichkeiten, die die österreichische Hauptstadt bietet. Nutzen Sie die Chance, Ihr Netzwerk zu erweitern und Ihre Expertise in einem florierenden Umfeld einzusetzen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 15. dubna 2026
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Nutzen Sie die Chance, eine etablierte Konzession für das Immobilienmaklergewerbe in Wien zu erwerben. Diese exklusive Gelegenheit beinhaltet eine Anstellung als gewerberechtlicher Geschäftsführer für 20 Stunden pro Woche, was Ihnen ermöglicht, Ihre umfangreiche Erfahrung einzubringen und Ihre Karriere in der Immobilienbranche weiter auszubauen.
Überblick Diese Position bietet eine seltene Gelegenheit für erfahrene Fachleute, die sich im Immobilienmarkt etablieren möchten. Die Konzession ist eine wertvolle Ressource, die Ihnen Zugang zu einem breiten Spektrum an Geschäftsmöglichkeiten verschafft. Die Anstellung als gewerberechtlicher Geschäftsführer bietet Ihnen dabei die nötige Stabilität und Anerkennung.
Ihr Profil Sie verfügen über mindestens 15 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und sind bereit, diese aktiv einzubringen. Sie sind eine engagierte und erfahrene Persönlichkeit, die Wert auf Professionalität und Erfolg legt. Die Tätigkeit als Geschäftsführer erfordert Verantwortungsbewusstsein und ein tiefes Verständnis für den Markt.
Besonderheiten
Standort Die Konzession ist in Wien angesiedelt, einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt. Profitieren Sie von der zentralen Lage und den vielfältigen Möglichkeiten, die die österreichische Hauptstadt bietet. Nutzen Sie die Chance, Ihr Netzwerk zu erweitern und Ihre Expertise in einem florierenden Umfeld einzusetzen.