Skip to main content
Exklusives Dachgeschoss-Projekt in Penzing: Erstbezug mit Dachterrasse! - Pohled na nemovitost 1 z 11

Exklusives Dachgeschoss-Projekt in Penzing: Erstbezug mit Dachterrasse!

Wien, Republik Österreich

1 595 €
18 €/m²
4
pokoje
86.7
B
Energie
Novostavba
Stav
Terasa
Vybavení · 16.19 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Novostavba
Energie:B
Výtah

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem **neu errichteten Dachgeschossprojekt** in der Reinlgasse 44, im Herzen des 14. Wiener Gemeindebezirks. Dieses Projekt umfasst insgesamt **7 einzigartige Wohneinheiten**, die den Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit modernstem Wohnkomfort vereinen.

Die Wohnungen bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse, die zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Jede Wohnung bietet eine **private Freifläche** – sei es eine Terrasse oder ein Balkon – als persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Badezimmer sind entweder mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet, und die Kombination aus **Altbaucharme und moderner Architektur** schafft ein einzigartiges Wohnambiente.

**Übersicht der Highlights:*** * 7 exklusive Dachgeschosswohnungen * Erstbezug nach Neubau * 1 bis 4 Zimmer * Teilweise Maisonette-Wohnungen * Private Freifläche (Terrasse/Balkon) bei jeder Wohnung * Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung

**Lage & Infrastruktur:*** Die Reinlgasse 44 bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn) und ist dennoch in einer ruhigen Wohnlage angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause über den Dächern von Penzing!

Parametry

Všechny údaje

Vybavení

Terasa(16.19 m²)

Podmínky pronájmu

K dispozici od:12. 8. 2026
Měsíční poplatky:100 €
Kauce:4 800 €

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 12. srpna 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 595 €· 18 €/m²12. 8. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN1 595 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci