Skip to main content
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Grünlage - Pohled na nemovitost 1 z 10

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Grünlage

Wien, Republik Österreich

1 980 €
25 €/m²
5
pokoje
78.2
C
Energie
Velmi dobrý
Stav
Ústřední
Topení
Balkon
Vybavení · 6.43 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1960
Stav:Velmi dobrý
Energie:C
Vlastnictví:personal

Popis

Diese helle und sonnendurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen Grünlage in Dornbach und bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** ein exklusives Zuhause.

Die Wohnung besticht durch moderne Eleganz und behaglichen Charme. Sie verfügt über eine neuwertige Komplettküche, die sich harmonisch in das stilvolle Ambiente einfügt, sowie ein zeitgemäßes Badezimmer, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Edle Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen schaffen eine warme Atmosphäre, die durch hochwertiges Steinzeug in Küche und Sanitärräumen ergänzt wird.

Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung einlädt. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und die Ruhe in vollen Zügen genießen.

* Ca. 78 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Großzügiger Balkon * Neugewertige Einbauküche * Parkett- und Steinzeugböden * Ruhige Grünlage

Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten Wohngegend** und ist dennoch gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden (Linien 44A, Straßenbahn 43). Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Wohnung wird auf **fünf Jahre befristet** vermietet und steht **ab sofort** zur Verfügung. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Licht, Ruhe und Lebensqualität legen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Ústřední

Vybavení

Balkon(6.43 m²)
Sklep

Podmínky pronájmu

K dispozici od:8. 4. 2026
Kauce:5 940 €
Minimální nájem:60 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 5. června 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 980 €· 25 €/m²5. 6. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN1 980 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci