Moderne Mietwohnungen am Stadtrand von Wien mit Top-Ausstattung

Willkommen in dieser **neuen Wohnanlage** am Stadtrand von Wien, die Ruhe und modernen Wohnkomfort in einer parkähnlichen Umgebung vereint. Die Wohnungen bieten ein **nachhaltiges Energiekonzept** und ein elegantes Ambiente mit viel Sonnenschein dank großer Fenster.

**Innenbereich** Die Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen **50 und 85 m²**, verfügen über zwei bis vier Zimmer und sind mit hochwertigem **Eichenparkettboden** in den Wohnräumen und eleganten Keramikbelägen in den Nassräumen ausgestattet. Jede Wohneinheit bietet eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Loggia. Eine **nagelneue Küche** ist ebenfalls Teil des Angebots.

**Ausstattungshighlights** * Fußbodenheizung mit Fernwärme * Elegante Sanitäreinrichtung * Außenbeschattung * Kabelanschluss * Eigene Einlagerungsräume und Kellerabteile * Fahrrad- und Kinderwagenräume * Gemeinschaftsraum * Tiefgaragenstellplätze verfügbar

**Lage** Die Wohnanlage befindet sich in einer **traumhaften Ruhelage im Grünen** am Stadtrand von Wien. Die Alte Donau, die Donauinsel und Stadlau sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit S-Bahn (S-80), U-Bahn (U2, U1) und mehreren Buslinien (86A, 87A, 95A) in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Fitnessstudio sind ebenfalls bequem erreichbar.