Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ottakring!

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk und bietet auf ca. **41,25 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenen Wohnraum mit einer **voll ausgestatteten, modernen Küche** und einem separaten Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet. Ein Vorraum rundet das Raumangebot ab.

**Besondere Highlights**: * Gemütlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien * Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen * Fliesen in den Nassbereichen * Elektrisch bedienbare Außenjalousien * Personenaufzug * Einlagerungsraum für zusätzlichen Stauraum

Die Lage in Ottakring besticht durch eine **hervorragende Infrastruktur** und eine **optimale Anbindung** an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Innenbezirke Wiens sind in weniger als 20 Minuten erreichbar. Optional kann ein Garagenplatz angemietet werden.

**Mietkonditionen**: * Monatliche Miete: 999 EUR * Kaution: 3 Monatsmieten * Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist