Pronájem bytu ve Vídni pro cizince
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Rieglgasse, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in diesem charmanten WG-Zimmer im Herzen von Wien, ideal für Frauen, die eine freundliche und respektvolle Wohnatmosphäre suchen. Das Zimmer befindet sich im 21. Bezirk und ist ab sofort bezugsfrei.
Das Zimmer selbst ist **15 m²** groß und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Die **Miete ist all-inclusive**, was bedeutet, dass Sie sich keine Gedanken über zusätzliche Kosten machen müssen. Bitte beachten Sie, dass das Zimmer **unmöbliert** vermietet wird, sodass Sie Ihre eigenen Möbel mitbringen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
Die Wohnung verfügt über eine gemeinsame Küche und ein gemeinsames Badezimmer, die von allen Mitbewohnern genutzt werden. Sauberkeit und gegenseitiger Respekt sind hierbei von größter Bedeutung, um ein harmonisches Zusammenleben zu gewährleisten.
**Wichtige Hinweise:** * Nur für weibliche Mieterinnen * All-inclusive Miete * Gemeinschaftsküche und -bad * Keine Haustiere erlaubt (wegen Allergiegefahr)
Die Lage im 21. Bezirk bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Wohngegend. Ein besonderer Hinweis für Tierliebhaber: Im Haus lebt eine Katze, daher ist die Wohnung nicht für Personen mit Katzenhaarallergie geeignet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno včera
Aktualizováno 25. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Willkommen in diesem charmanten WG-Zimmer im Herzen von Wien, ideal für Frauen, die eine freundliche und respektvolle Wohnatmosphäre suchen. Das Zimmer befindet sich im 21. Bezirk und ist ab sofort bezugsfrei.
Das Zimmer selbst ist 15 m² groß und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Miete ist all-inclusive, was bedeutet, dass Sie sich keine Gedanken über zusätzliche Kosten machen müssen. Bitte beachten Sie, dass das Zimmer unmöbliert vermietet wird, sodass Sie Ihre eigenen Möbel mitbringen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
Die Wohnung verfügt über eine gemeinsame Küche und ein gemeinsames Badezimmer, die von allen Mitbewohnern genutzt werden. Sauberkeit und gegenseitiger Respekt sind hierbei von größter Bedeutung, um ein harmonisches Zusammenleben zu gewährleisten.
Wichtige Hinweise:
Die Lage im 21. Bezirk bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Wohngegend. Ein besonderer Hinweis für Tierliebhaber: Im Haus lebt eine Katze, daher ist die Wohnung nicht für Personen mit Katzenhaarallergie geeignet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!