Helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Top-Lage Wiens

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks (Margareten) und bietet auf ca. 98 m² optimaler Raumaufteilung ein großzügiges Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne, integrierte Küche, die ausreichend Arbeits- und Stauraum für den Alltag bietet. Ein praktisches Kellerabteil mit ca. 20 m² gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 98 m² Wohnfläche** * **Moderne Einbauküche** * **Großzügiges Kellerabteil (ca. 20 m²)** * **Fernwärmeheizung** * **Klimaanlage**

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, wobei ein monatliches Heizkostenakonto geführt wird. Optional kann ein Garagenstellplatz für 164,93 EUR brutto monatlich angemietet werden. Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet.

Die Lage im 5. Bezirk zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur aus. Die U4-Station Pilgramgasse ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie diverse Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung sind in unmittelbarer Nähe.

Sichern Sie sich diese attraktive Mietwohnung in einer beliebten Wiener Lage!