Erstbezug nach Sanierung: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien

Willkommen in dieser **erstklassig sanierten 2-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Nach umfassender Generalsanierung steht einem **Erstbezug** nichts mehr im Wege. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre** und ist bequem **barrierefrei mit dem Lift** erreichbar.

Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet und bietet einen Vorraum, ein einladendes Wohnzimmer mit integrierter offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit separatem WC. Hochwertige Parkettböden sorgen für Wärme und Gemütlichkeit, während helle Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC für ein stilvolles Ambiente sorgen. Die Wohnung ist bereits mit notwendigen Küchenanschlüssen ausgestattet.

**Highlights der Wohnung:** * Erstbezug nach Generalsanierung * Barrierefrei mit Lift erreichbar * Hochwertige Parkettböden * Helle Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC * Hervorragende Infrastruktur

Die Lage in Wien ist schlichtweg hervorragend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie BILLA und BIPA, sind nur eine Gehminute entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent, mit den Straßenbahnlinien 37 und 38 sowie der nahen U-Bahn-Station (U6), die Sie schnell in alle Teile der Stadt bringen.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter.