Skip to main content
Wohnen über den Wolken: Exklusive Mietwohnungen im DC Tower - Pohled na nemovitost 1 z 17

Wohnen über den Wolken: Exklusive Mietwohnungen im DC Tower

Donau-City-Straße, Wien, Republik Österreich

1 250 €
39 €/m²
1
pokoje
32.23
40/53
podlaží
A
Energie
Novostavba
Stav
Jiné
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:A
Parkování

Popis

Erleben Sie urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau im neuen Wahrzeichen Wiens, dem DC 2. Ab Herbst 2026 entstehen hier in den Etagen 32 bis 52 **314 exklusive Mietwohnungen**, die modernes Design mit maximaler Lebensqualität verbinden. Genießen Sie einen **atemberaubenden Panoramablick** über die Donau und die Wiener Skyline, der durch die **umlaufenden Loggien** jeder Wohnung erweitert wird.

**Architektur und Nachhaltigkeit** gehen Hand in Hand: Die ikonische Fassade mit integrierten Photovoltaik-Elementen macht den DC 2 zum **ersten Hochhaus Österreichs mit dieser zukunftsweisenden Technologie** und zu einem ökologischen Vorzeigeprojekt.

**Ausstattung und Services:** * Leben mit Doorman für maximale Sicherheit * Fitnessbereich direkt im Haus * Schalldichte Probeboxen für Musiker und Kreative * Großzügige Gemeinschaftsküche mit Lounge-Bereich (Cook and Chill) * Privates Kino im Haus * Co-Working Spaces * Spielraum für Kinder

**Lage und Infrastruktur:** Die Donau City bietet alle Annehmlichkeiten: Die **Neue Donau** und der **Donaupark** laden zu Sport und Erholung ein. Vielfältige Gastronomie, der **DC Market** und eine **Kindergarten- und Schulanlage** befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist exzellent: Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, 10 Minuten in die Wiener City mit der U1 Donauinsel und nur wenige Minuten zur nächsten Shopping Mall.

**Details:** * **Wohnfläche:** 32,23 m² * **Zimmer:** 1+kk (geräumige Wohnküche mit optisch trennbarem Schlafbereich) * **Loggia:** Vorhanden * **Miete:** 1.250 EUR inkl. BK und 10% USt. * **Kaution:** 3.750 EUR * **Verfügbar ab:** Herbst 2026

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:40 / 53
Topení:Jiné

Vybavení

Terasa
Lodžie(10 m²)
Zahrada
Parkování

Podmínky pronájmu

K dispozici od:1. 11. 2026
Kauce:3 750 €
Minimální nájem:60 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

76
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

87
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

93
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

84
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

51
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 20. srpna 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 250 €· 39 €/m²20. 8. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN1 250 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci