Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Freifläche in Wien Donaustadt

Neubau-Eigentumswohnung in Wien Donaustadt, fertiggestellt und bezugsfertig. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 52,8 m²** befindet sich in der Wohnhausanlage "Am Langen Felde 24" und besticht durch ihre **energieeffiziente Bauweise** und hervorragende Anbindung.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dazu gehören **Echtholzparkettböden**, moderne Fliesen, eine **voll ausgestattete Einbauküche** sowie ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **private Freifläche**, die entweder als Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse gestaltet ist und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.

**Ausstattungshighlights:** * Neubau-Qualität, fertiggestellt * Wohnfläche ca. 52,8 m² * 2 Zimmer + offene Küche (2+kk) * Private Freifläche (Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse) * Echtholzparkett und moderne Fliesen * Voll ausgestattete Einbauküche * Stilvolles Badezimmer * Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme * Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung * Tiefgarage vorhanden

Die Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk, nahe der U1-Station Kagraner Platz, bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie Naherholungsgebiete wie die Alte Donau, Lobau und der Badeteich Hirschstetten sind schnell erreichbar. Das Donauzentrum bietet zusätzliche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf **Nachhaltigkeit, Komfort und eine gute Infrastruktur** legen.