Skip to main content
Exklusive Stadtwohnung mit Panoramablick über Wien - Pohled na nemovitost 1 z 16

Exklusive Stadtwohnung mit Panoramablick über Wien

Wien, Republik Österreich

1 600 €
32 €/m²
2
pokoje
49.98
34/52
podlaží
A
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:A
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau im neuen Wahrzeichen Wiens, dem DC Tower 2. Diese **elegante 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der 34. Etage und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt und das Kaiserwasser.

**Überblick** Diese moderne Wohnung vereint visionäre Architektur mit exklusivem Wohnkomfort. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Stadtbewohner, die Ruhe, Licht und eine spektakuläre Aussicht schätzen. Das Gebäude selbst ist ein architektonisches Meisterwerk und setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Design.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der höchsten Wohnkomfort garantiert. Sie verfügt über einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, einen hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter, **voll ausgestatteter Küchenzeile** und direktem Zugang zur Loggia. Ein separates Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, das über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss verfügt, rundet das Raumangebot ab. Große Fensterfronten sorgen für maximale Helligkeit und inszenieren den Ausblick.

**Ausstattung** - Ca. **49,98 m² Wohnfläche** - **15 m² Loggia** mit Blick auf das Kaiserwasser - Ostseitige Ausrichtung für traumhafte Sonnenaufgänge - Modernes Badezimmer mit Dusche - Separates Gäste-WC - Hochwertige Küchenzeile - Zentrale Lage in der Donau-City

**Lage** Der DC Tower 2 befindet sich in der Wiener Donau-City und bietet eine unvergleichliche Aussicht über die Skyline, die Donau und weit darüber hinaus. Die Lage kombiniert urbanen Komfort mit der Nähe zur Natur und bietet Zugang zu Restaurants, Grünflächen und Freizeitangeboten im Gebäude. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:34 / 52
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Lodžie(15.97 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Podmínky pronájmu

Kauce:4 800 €
Minimální nájem:120 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

70
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

87
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

87
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

58
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno před 3 měsíci · 10 zobrazení

Aktualizováno 19. května 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 600 €· 32 €/m²19. 5. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN1 600 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci