Skip to main content
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Wasserblick im DC Tower - Pohled na nemovitost 1 z 15

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Wasserblick im DC Tower

Wien, Republik Österreich

2 500 €
31 €/m²
3
pokoje
80.29
32/52
podlaží
A
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:A
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau im **DC Tower 2**, Wiens neuem architektonischen Wahrzeichen. Diese **exklusive 3-Zimmer-Eckwohnung** mit **zwei großzügigen Loggien** (ca. 25 m² und 14 m²) bietet einen atemberaubenden Blick auf das Kaiserwasser und die Skyline der Stadt.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer luftigen Höhe und besticht durch ihre Ost-Ausrichtung, die für sanftes Morgenlicht sorgt. Sie ist Teil eines visionären Wohnprojekts, das Architektur, Nachhaltigkeit und exklusiven Wohnkomfort vereint. Genießen Sie das tägliche Erlebnis einer unvergleichlichen Aussicht, die die Stadt zum Teil Ihres Wohnraums macht.

**Interieur** Der durchdachte Grundriss verbindet harmonisch einen einladenden Vorraum mit allen Wohnbereichen. Ein helles Wohn- und Esszimmer mit moderner, voll ausgestatteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, darunter ein Master Bedroom als ruhiger Rückzugsort, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Angebot. Dank großflächiger Verglasung ist die Wohnung außergewöhnlich hell und bietet aus nahezu jedem Raum beeindruckende Ausblicke.

**Ausstattung** - **2 Loggien mit insgesamt ca. 39 m²** - Ecklage mit Panorama-Ausblick - Blick auf das Kaiserwasser und das Wasserleben - Zwei Schlafzimmer - Modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne - Separates Gäste-WC - Heller Wohn- und Essbereich - Voll ausgestattete Küche - Ost-Ausrichtung

**Lage** Die Wohnung liegt in der Wiener Donau-City und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Naturerlebnis. Die Nähe zum Wasser mit Blick auf Segelboote und Rudervereine schafft eine besondere Atmosphäre. Der DC Tower selbst bietet zudem exklusive Bewohner-Services wie ein privates Kino, Eventraum, Fitnessraum und Coworking-Space.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:32 / 52
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Lodžie(38.73 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Podmínky pronájmu

Kauce:7 500 €
Minimální nájem:120 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

78
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

90
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

97
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

87
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

54
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 25. července 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

2 500 €· 31 €/m²25. 7. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN2 500 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci