Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Gumpendorfer Str. 123, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Mariahilf! Diese **wunderschön eingerichtete und voll ausgestattete** Zwei-Schlafzimmer-Wohnung von Blueground bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit **atemberaubendem Stadtblick** vom Balkon.
**Überblick** Diese Wohnung ist perfekt für alle, die sofort mit dem Leben beginnen möchten. Sie kombiniert modernen Komfort mit stilvollem Design und befindet sich in einer **begehrten Lage** in Wien. Die Wohnung ist möbliert und bietet vergleichbare Preise wie unmöblierte Alternativen, was Ihnen **erhebliche Einsparungen** bei Einrichtungs- und Möbelkosten ermöglicht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide ausgestattet mit Queensize-Betten (160 cm). Ein **Smart TV** und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Wohnung bietet zudem eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.
**Ausstattung** * Möbliert * Balkon mit Stadtblick * Trockner * Aufzug * Waschmaschine * Parken (gebührenpflichtig, nach Verfügbarkeit) * Haustiere erlaubt (mit Einschränkungen) * Wäscherei in der Wohnung
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Mariahilf in Wien. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, die pulsierende Stadt und ihre zahlreichen Attraktionen bequem zu erkunden. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit allem, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 17. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Mariahilf! Diese wunderschön eingerichtete und voll ausgestattete Zwei-Schlafzimmer-Wohnung von Blueground bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit atemberaubendem Stadtblick vom Balkon.
Überblick Diese Wohnung ist perfekt für alle, die sofort mit dem Leben beginnen möchten. Sie kombiniert modernen Komfort mit stilvollem Design und befindet sich in einer begehrten Lage in Wien. Die Wohnung ist möbliert und bietet vergleichbare Preise wie unmöblierte Alternativen, was Ihnen erhebliche Einsparungen bei Einrichtungs- und Möbelkosten ermöglicht.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide ausgestattet mit Queensize-Betten (160 cm). Ein Smart TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Wohnung bietet zudem eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Mariahilf in Wien. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, die pulsierende Stadt und ihre zahlreichen Attraktionen bequem zu erkunden. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit allem, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe.