Skip to main content
Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Wien Leopoldstadt - Pohled na nemovitost 1 z 7

Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Wien Leopoldstadt

Praterstraße 52, Wien, Republik Österreich

2 925 €
27 €/m²
4
pokoje
107
4
podlaží
Po rekonstrukci
Stav
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Po rekonstrukci
Vybaveno
Výtah

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser modernen und möblierten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Leopoldstadt. Mit einer Wohnfläche von **107 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für anspruchsvolle Mieter.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für alle, die das Beste aus Wiener Stadtleben und Wohnkomfort suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und drei Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick auf die Stadt, der zum Entspannen einlädt. Die Möblierung ist modern und geschmackvoll, sodass Sie sofort einziehen können.

**Ausstattung** * **107 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (4+kk)** * Möbliert und bezugsfertig * Voll ausgestattete Küche * Balkon mit Stadtblick * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * **Haustiere erlaubt** * Flexible Mietdauer ab 8 Monaten und 15 Tagen

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im beliebten Bezirk Leopoldstadt und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Genießen Sie die pulsierende Atmosphäre Wiens direkt vor Ihrer Haustür.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4

Vybavení

Balkon

Podmínky pronájmu

K dispozici od:29. 6. 2026
Kauce:5 040 €
Minimální nájem:260 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 18. června 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

2 925 €· 27 €/m²18. 6. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN2 925 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci