Skip to main content
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Stadtblick - Pohled na nemovitost 1 z 12

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Stadtblick

Leibnizgasse 44, Wien, Republik Österreich

1 445 €
35 €/m²
2
pokoje
41
6
podlaží
Po rekonstrukci
Stav

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Po rekonstrukci
Vybaveno
Výtah
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese **voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Bezirk Favoriten bietet auf **41 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

**Überblick** Diese charmante Wohnung im 3. Stock (mit Aufzug erreichbar) besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Stil und Komfort legen und sofort einziehen möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Smart-TV und einem Premium-Lautsprecher, das zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist mit einem bequemen Queen-Size-Bett (160 cm Breite) ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Aufzug** im Gebäude * **Waschmaschine** vorhanden * **Möbliert** und bezugsfertig * **Stadtblick** * **Queen-Size-Bett**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer belebten Gegend von Favoriten, Wien. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Bitte beachten Sie, dass die Lage in einer belebten Gegend bei geöffneten Fenstern zu Geräuschen führen kann. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, erfordern jedoch eine Genehmigung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:6

Vybavení

Parkování

Podmínky pronájmu

K dispozici od:3. 8. 2026
Kauce:2 260 €
Minimální nájem:1 měsíc

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

74
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 9. července 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 445 €· 35 €/m²9. 7. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN1 445 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci