Skip to main content
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Wien Leopoldstadt – Ihr neues Zuhause - Pohled na nemovitost 1 z 20

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Wien Leopoldstadt – Ihr neues Zuhause

Wehlistraße 291, Wien, Republik Österreich

1 895 €
36 €/m²
2
pokoje
52
41
podlaží
Po rekonstrukci
Stav
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2021
Stav:Po rekonstrukci
Vybaveno
Výtah

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten, möblierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Leopoldstadt. Mit einer Wohnfläche von **52 m²** bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort in bester Lage.

**Überblick** Diese Wohnung kombiniert stilvolles Design mit Funktionalität. Sie befindet sich in einer begehrten Gegend von Wien und ist ideal für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten macht sie zu einer perfekten Wahl.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine moderne Einrichtung und eine **voll ausgestattete Küche**, die keine Wünsche offenlässt. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu einem **Balkon mit tollem Ausblick**. Ein komfortables Queen-Size-Bett (160 cm) sorgt für erholsame Nächte.

**Ausstattung** - Möbliert mit modernem Design - Voll ausgestattete Küche - Waschmaschine und Trockner in der Wohnung - Smart-TV und Premium-Lautsprecher - Balkon - Aufzug im Gebäude - Schwimmbad, Sauna und Lounge - Haustiere erlaubt (mit Einschränkungen) - Concierge-Service

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Leopoldstadt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten, die Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:41

Vybavení

Balkon

Podmínky pronájmu

K dispozici od:21. 9. 2026
Kauce:3 160 €
Minimální nájem:7 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

72
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

68
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

58
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

66
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 20. července 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 895 €· 36 €/m²20. 7. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN1 895 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci