Skip to main content
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Wien Leopoldstadt mit Stadtblick - Pohled na nemovitost 1 z 19

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Wien Leopoldstadt mit Stadtblick

Wehlistraße 291, Wien, Republik Österreich

1 835 €
35 €/m²
2
pokoje
53
41
podlaží
Po rekonstrukci
Stav
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2021
Stav:Po rekonstrukci
Vybaveno
Výtah

Popis

Erleben Sie das Beste von Wien in dieser elegant möblierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leopoldstadt. Genießen Sie den **atemberaubenden Stadtblick von Ihrem Balkon** und tauchen Sie ein in ein Zuhause, das Komfort und Stil vereint.

**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf 53 m² Wohnfläche ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Schlafzimmer mit einem komfortablen Queen-Size-Bett. Die Wohnung ist ideal für alle, die nach Wien ziehen und sofort mit dem Leben beginnen möchten, dank des **voll ausgestatteten, möblierten Designs**.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, einschließlich eines Smart-TVs und eines Premium-Lautsprechers. Die Küche lässt keine Wünsche offen und das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. **Wäschemöglichkeiten in der Wohnung** sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Möbliert * Balkon mit Stadtblick * Voll ausgestattete Küche * Smart TV & Premium Lautsprecher * Queen-Size-Bett (160 cm) * Waschmaschine & Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Concierge-Service * Schwimmbad, Sauna, Spielplatz, Spielzimmer, Lounge * Haustiere erlaubt (beschränkt)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, Leopoldstadt, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. **Die zentrale Lage** macht sie zum perfekten Ausgangspunkt, um die Stadt zu erkunden.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:41

Vybavení

Balkon

Podmínky pronájmu

K dispozici od:30. 9. 2026
Kauce:3 040 €
Minimální nájem:227 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

72
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

68
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

58
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

66
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 24. července 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 835 €· 35 €/m²24. 7. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN1 835 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci