Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit guter Anbindung

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss wird bald zur Vermietung verfügbar sein. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung in Wien suchen. Die Wohnung bietet auf **42,77 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Die Küche ist im Wohnbereich integriert, was ein modernes und offenes Wohngefühl schafft. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** 42,77 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 4. OG * **Heizungsart:** Gasetagenheizung * **Energieklasse:** E * **Baujahr:** 1956

Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle und bequeme Fortbewegung im Stadtgebiet ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Erschließung für den Individualverkehr rundet das positive Bild ab.