Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung nahe AKH in Wien zu vermieten

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **85 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Stock** eines gepflegten Hauses mit **Lift** und besticht durch ihre helle, **süd-östliche Ausrichtung**.

Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Waschmaschine ausgestattet, ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist funktional und gut nutzbar.

**Besonderheiten:** * Helle Räume durch süd-östliche Ausrichtung * Gepflegtes Altbauhaus mit Lift * Zentrale Lage nahe AKH * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U6) * Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Die Wohnung ist ideal gelegen, um die Vorzüge Wiens zu genießen. Die U6 Station AKH ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Supermärkte wie Billa und Spar sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

**Energieausweis:** HWB: C, 97