Gemütliche Gemeindewohnung mit Garten in Wien zu vermieten!

Diese charmante Gemeindewohnung im 22. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit dem besonderen Extra eines eigenen Gartens.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und Geräten sowie ein Badezimmer mit WC. Ein Vorraum und ein großzügiger Keller mit ca. 30 m² bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.

**Highlights:** * Ca. 43 m² Wohnfläche * Eigener Garten mit ca. 58 m² * Großzügiger Keller (ca. 30 m²) * Separate Küche mit Einbauküche * Miete: 478 € (garantiert stabil)

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Nachbarschaft und zeichnet sich durch ihre gute Aufteilung aus. Der eigene Garten ist eine seltene Gelegenheit in Wien und lädt zum Entspannen, Grillen oder zur Gestaltung Ihrer persönlichen grünen Oase ein. Der große Keller erweitert den nutzbaren Raum erheblich und steigert die Wohnqualität.

Die Lage im 22. Bezirk (Mergenthalerplatz) bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.