Koupě nemovitosti v Rakousku jako občan Maďarska
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Kirchdorf in Tirol, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese **neuwertige Gartenwohnung** befindet sich in zentraler Lage von Kirchdorf in Tirol und bietet auf ca. **82,81 m² Wohnfläche** viel Platz und Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie bequem in alle Räume: die Küche, zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und das Wohnzimmer. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Besondere Highlights** sind die beiden großzügigen Terrassen, die Ihnen viel Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien bieten. Eine der Terrassen verfügt zusätzlich über einen charmanten Gartenbereich und einen gemütlichen Freisitz – perfekt für sonnige Tage.
**Ausstattungsmerkmale**: * Zwei große Terrassen * Gartenbereich * Gemütlicher Freisitz * Zentrale Lage * Neueste Bauweise
**Lage**: Die Wohnung liegt zentral in Kirchdorf in Tirol, einer beliebten Gemeinde mit guter Infrastruktur und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten. Ein 3D-Rundgang unter www.neuner.immo gibt Ihnen einen detaillierten Einblick in diese attraktive Immobilie.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 12. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Diese neuwertige Gartenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Kirchdorf in Tirol und bietet auf ca. 82,81 m² Wohnfläche viel Platz und Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie bequem in alle Räume: die Küche, zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und das Wohnzimmer. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Besondere Highlights sind die beiden großzügigen Terrassen, die Ihnen viel Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien bieten. Eine der Terrassen verfügt zusätzlich über einen charmanten Gartenbereich und einen gemütlichen Freisitz – perfekt für sonnige Tage.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Kirchdorf in Tirol, einer beliebten Gemeinde mit guter Infrastruktur und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten. Ein 3D-Rundgang unter www.neuner.immo gibt Ihnen einen detaillierten Einblick in diese attraktive Immobilie.