Koupě nemovitosti v Rakousku jako občan Maďarska
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Innsbrucker Straße 18, Innsbruck, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen im Projekt "Frida" in der idyllischen Gemeinde Mutters, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und gleichzeitig nahe Innsbruck gelegen.
Diese **lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **93,63 m²** bietet ein modernes und komfortables Wohngefühl.
**Highlights der Ausstattung:** * Helle und gut geschnittene Räume * Zugang zu Garten, Terrasse oder Balkon mit **einzigartigem Bergblick** * Hochwertige Materialien und Verarbeitung * Intelligente Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer naturnahen Umgebung und profitiert von der Nähe zur Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck. Die familiäre Gemeinde Mutters bietet eine hohe Lebensqualität.
**Zusammenfassung:** Das Projekt "Frida" fügt sich perfekt in das bestehende Ortsbild ein und bietet mit seinen 16 modernen Wohnungen und einer Arztpraxis eine harmonische Einheit. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 11. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Willkommen im Projekt "Frida" in der idyllischen Gemeinde Mutters, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und gleichzeitig nahe Innsbruck gelegen.
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 93,63 m² bietet ein modernes und komfortables Wohngefühl.
Highlights der Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer naturnahen Umgebung und profitiert von der Nähe zur Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck. Die familiäre Gemeinde Mutters bietet eine hohe Lebensqualität.
Zusammenfassung: Das Projekt "Frida" fügt sich perfekt in das bestehende Ortsbild ein und bietet mit seinen 16 modernen Wohnungen und einer Arztpraxis eine harmonische Einheit. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.