Pronájem bytu ve Vídni pro cizince
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Langkampfen, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **exklusiven Penthouse** in Langkampfen, Tirol. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **124 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung höchsten Komfort und eine unverbaubare Aussicht.
**Überblick** Dieses einzigartige Penthouse vereint modernes Design mit erstklassiger Ausstattung. Es ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lage legen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Küche**, eine angenehme **Bodenheizung** und ein stilvolles **Gäste-WC**. Ein eigener Wirtschaftsraum mit Zugang zum Balkon sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Innenausstattung mit Fliesenboden unterstreicht den modernen Charakter.
**Ausstattung** * Klimaanlage * Badewanne und Jacuzzi-Möglichkeit * Überdachter und nicht überdachter Balkon * **Großzügige Dachterrasse** mit Panoramablick * Aufzug * Großer Keller * Sauna-Aufstellung auf Dachterrasse möglich
**Lage** Das Penthouse befindet sich in einer begehrten Lage in Langkampfen, Tirol, und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine ruhige Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die spektakuläre Aussicht von Ihrer privaten Dachterrasse.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 27. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Penthouse in Langkampfen, Tirol. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet diese Wohnung höchsten Komfort und eine unverbaubare Aussicht.
Überblick Dieses einzigartige Penthouse vereint modernes Design mit erstklassiger Ausstattung. Es ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lage legen.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Küche, eine angenehme Bodenheizung und ein stilvolles Gäste-WC. Ein eigener Wirtschaftsraum mit Zugang zum Balkon sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Innenausstattung mit Fliesenboden unterstreicht den modernen Charakter.
Ausstattung
Lage Das Penthouse befindet sich in einer begehrten Lage in Langkampfen, Tirol, und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine ruhige Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die spektakuläre Aussicht von Ihrer privaten Dachterrasse.