Pronájem bytu ve Vídni pro cizince
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Merangasse 25, Graz, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Graz bietet mit ihren **drei separat begehbaren Zimmern** viel Platz und Privatsphäre.
Die Wohnung besticht durch eine neuwertige Küche, die bereits mit einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank der thermischen Sanierung profitieren Sie von einer modernen und energieeffizienten Wohnqualität.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Drei separat begehbare Zimmer * Neugewertige Küche mit Geschirrspüler * Separates WC * Thermisch saniert * Autoabstellplatz * Zwei Abstellräume
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, Steiermark, und verfügt über einen eigenen Autoabstellplatz. Zwei zusätzliche Abstellräume bieten viel Stauraum. Die gute Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 10. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Graz bietet mit ihren drei separat begehbaren Zimmern viel Platz und Privatsphäre.
Die Wohnung besticht durch eine neuwertige Küche, die bereits mit einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank der thermischen Sanierung profitieren Sie von einer modernen und energieeffizienten Wohnqualität.
Wichtige Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, Steiermark, und verfügt über einen eigenen Autoabstellplatz. Zwei zusätzliche Abstellräume bieten viel Stauraum. Die gute Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.