Pronájem bytu ve Vídni pro cizince
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 2, Graz, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Vienna
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Green City Tower in Graz, Steiermark. Mit einer Wohnfläche von **34,94 m²** und einem durchdachten Grundriss ist diese Wohnung ideal für Singles, Studenten oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Lage in einer anmutigen Parklandschaft, die als autofreie Zone gestaltet ist, bietet eine Oase der Ruhe und Erholung, während die Nähe zum Naherholungsgebiet Schloss St. Martin und dem Plabutsch die Attraktivität zusätzlich steigert.
Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und den hellen Wohnbereich. Jede Einheit verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der grünen Umgebung einlädt. Die komplett eingerichtete Küche ist auf die Wohnungsgröße abgestimmt und beinhaltet alle notwendigen Geräte wie Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler.
**Besonderheiten der Wohnanlage:** * Großzügige Balkone * Autofreie Zone mit viel Grünraum * Option auf Tiefgaragenplatz * Moderne, voll ausgestattete Küche * Nähe zu Naherholungsgebieten
Die Wohnanlage "Green City Tower" bietet ein einzigartiges Wohnkonzept, das modernen Stadtkomfort mit naturnahem Wohnen verbindet. Die Entscheidung für oder gegen einen Tiefgaragenplatz ist flexibel gestaltbar. Erleben Sie eine Wohlfühlatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Eine virtuelle Besichtigung ist unter http://5w19.visitour.at/ möglich.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 19. října 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Seeki.eu ukáže vaši rakouskou nemovitost kupujícím a nájemníkům po celé Evropě za 9 € s AI nástroji zdarma. K tomu poplatky Willhabenu a energetické údaje.
Seeki.eu o tom, co smí pronajímatel chtít před prohlídkou v devíti zemích Evropy: doklad jen ukázat, nikdy kopírovat, a příjem doložit až k žádosti.
Seeki.eu o férovém prověření zahraničního nájemníka: posuzujte příjem, smlouvu a pobyt, nikdy státní příslušnost. Co smíte chtít v osmi zemích a strop kauce.
Seeki.eu o dočasném bydlení v zahraničí: zařízený byt na pár měsíců stojí zhruba jako dlouhodobý. Kde se můžete přihlásit k pobytu a jak tu fázi zkrátit.
Seeki.eu o tom, proč pronajímatelé odmítají cizince: riziko neumějí ocenit. Co chce devět zemí, co omezuje zákon a jak na to předem odpoví Seeki Pass.
Zdědíte-li byt v Polsku či Německu, přebíráte datum koupě zůstavitele. V Maďarsku začíná lhůta úmrtím znovu. Kolik daně tedy dědic zaplatí?
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Green City Tower in Graz, Steiermark. Mit einer Wohnfläche von 34,94 m² und einem durchdachten Grundriss ist diese Wohnung ideal für Singles, Studenten oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Lage in einer anmutigen Parklandschaft, die als autofreie Zone gestaltet ist, bietet eine Oase der Ruhe und Erholung, während die Nähe zum Naherholungsgebiet Schloss St. Martin und dem Plabutsch die Attraktivität zusätzlich steigert.
Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und den hellen Wohnbereich. Jede Einheit verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der grünen Umgebung einlädt. Die komplett eingerichtete Küche ist auf die Wohnungsgröße abgestimmt und beinhaltet alle notwendigen Geräte wie Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler.
Besonderheiten der Wohnanlage:
Die Wohnanlage "Green City Tower" bietet ein einzigartiges Wohnkonzept, das modernen Stadtkomfort mit naturnahem Wohnen verbindet. Die Entscheidung für oder gegen einen Tiefgaragenplatz ist flexibel gestaltbar. Erleben Sie eine Wohlfühlatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Eine virtuelle Besichtigung ist unter http://5w19.visitour.at/ möglich.