Pronájem bytu ve Vídni pro cizince
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Schildbach 54, Hartberg Umgebung, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Hartberg, Steiermark, wurde kürzlich renoviert und steht nun zur Vermietung bereit. Es bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und ländlicher Idylle.
**Übersicht** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **129 m²** und ist aufgeteilt in 4 Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die Platz suchen. Die Lage in Hartberg, Steiermark, bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Das Haus ist **teilmöbliert** und verfügt über einen **großen Garten**, der zum Entspannen einlädt.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres großes Schlafzimmer sowie einen vielseitig nutzbaren Vorraum, der sich als Arbeits- oder Spielzimmer eignet. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Wanne und Dusche) - Elektrische Zentralheizung im EG, Infrarotpaneele im OG - **Voll unterkellert** mit Garage - Großer Garten zur Mitbenutzung - **Teilmöbliert**
**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Hartberg, Steiermark. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv. Der schöne Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 26. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Hartberg, Steiermark, wurde kürzlich renoviert und steht nun zur Vermietung bereit. Es bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und ländlicher Idylle.
Übersicht Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 129 m² und ist aufgeteilt in 4 Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die Platz suchen. Die Lage in Hartberg, Steiermark, bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Das Haus ist teilmöbliert und verfügt über einen großen Garten, der zum Entspannen einlädt.
Innenbereich Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres großes Schlafzimmer sowie einen vielseitig nutzbaren Vorraum, der sich als Arbeits- oder Spielzimmer eignet. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Hartberg, Steiermark. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv. Der schöne Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.