Historische Eleganz trifft modernen Luxus in Graz

Erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form in diesem stilvollen Altbauobjekt in Graz, das mit **umfassender Sanierung** und **modernstem Komfort** überzeugt. Die Wohnungen verbinden den **Charakter eines klassischen Altbaus** mit **hochwertiger Ausstattung** und **großzügigen Raumhöhen von ca. 3 Metern**.

**Überblick** Diese exklusiven Wohneinheiten entstehen im Zuge einer **umfassenden Sanierung** eines stilvollen Wohnhauses. Insgesamt 12 hochwertige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 986,97 m² (inklusive Galerien) werden neu geschaffen. Das Gebäude erstreckt sich über Keller-, Erd-, vier Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss und verfügt über einen **Personenaufzug**.

**Interieur** Die Wohnungsgrößen variieren und bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Ansprüche. Freuen Sie sich auf **originale Altbau-Flügeltüren** und **hochwertige Parkettböden**, die den historischen Charme bewahren. Die großzügigen Raumhöhen von rund 3 Metern schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl.

**Ausstattung** * Balkone mit ca. 12 m² Fläche * Attraktive Gärten (straßenseitig angelegt) * Kellerabteile im Untergeschoss * Personenaufzug

**Lage** Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage in Graz, Steiermark. Genießen Sie die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur kombiniert mit der Ruhe und dem historischen Ambiente des Viertels. Diverse Wohnungsoptionen sind verfügbar, wobei einige bereits verkauft sind.