Pronájem12 min čtení
Pronájem bytu ve Vídni pro cizince
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Peter Marci
Gartenwohnung in Wagna: Ihr neues Zuhause mit privatem Grün!
Marburger Strasse 119, Wagna, Republik Österreich
880 €
9 €/m²
3
pokoje
96
m²
0
podlaží
3
pokoje
96
m²
0
podlaží
Soukromý prodejce
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Zahrada
Vybavení · 600 m²
Více v Wagna
58 dalších v Wagna →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Po rekonstrukci
Parkování
Popis
Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung in Wagna, Steiermark, die ab sofort zur Vermietung steht. Mit einer Wohnfläche von **96 m²** und einem **eigenen Garten** bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Ruhesuchende und Gartenliebhaber.
Die Wohnung wurde gepflegt und renoviert und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine praktische Einbauküche. Ein separates WC und ein Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten viel Stauraum.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Privater Garten mit ca. 100 m² * Ca. 500 m² großer Gemeinschaftsgarten * Carport für Ihr Fahrzeug * Kellerabteil * Gasheizung mit zusätzlichem Kachelofen für wohlige Wärme
Die Lage in Wagna, Steiermark, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Die Gesamtmiete beträgt 950 € pro Monat, inklusive Betriebskosten von 200 € (für 2 Erwachsene, inkl. Heizung und Warmwasser). Der Hauptmietzins beläuft sich auf 700 €.
Diese Wohnung vereint Komfort, Grünflächen und praktische Annehmlichkeiten – ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:0
Topení:Plynové
Vybavení
Zahrada(600 m²)
Sklep
Parkování
Podmínky pronájmu
K dispozici od:1. 11. 2026
Měsíční poplatky:200 €
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
64/100🚇
56Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
48Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
45Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
52Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
33Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
85Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
66
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
100
Inzerováno před 4 dny
Aktualizováno 28. srpna 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
880 €· 9 €/m²28. 8. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
WILLHABEN880 €
Soukromý prodejce
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Pronájem12 min čtení
Práva nájemníků v Rakousku: co si smí pronajímatel účtovat
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Pronájem8 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Data z trhu a ceny11 min čtení
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě (2026)
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení
Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Průvodce koupí12 min čtení
Koupě nemovitosti v Rakousku jako občan Maďarska
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Peter Marci
Průvodce koupí13 min čtení
Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší evropské země pro důchod, podle dat
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci