Traumvilla in Salzburg: Luxus, Garten & Stadtblick

Willkommen in der Villa "Rose", einem charmanten Anwesen in bester Wohnlage von Salzburg. Diese exquisite Villa bietet auf ca. **191 m² Wohnfläche** und über 30 m² Kellerfläche viel Raum für Familie und Entfaltung. Ein absolutes Highlight ist der **über 500 m² große Garten** mit englischen Rosen und einem herrlichen Panoramablick über die Stadt.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Vorraum, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Wintergarten, einer geräumigen Küche, einem Wirtschaftsraum, WC und einer Speis. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse und in den zauberhaften Garten.

**Im Obergeschoss** befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, separates WC und ein Balkon. Das Kellergeschoss bietet ein weiteres Bad, WC und drei vielseitig nutzbare Räume, ideal für Hobbies oder zusätzlichen Stauraum. Ein Dachboden rundet das Platzangebot ab.

**Besonderheiten:** * Gepflegter Garten mit über 500 m² * Großzügiger Wohnbereich mit Wintergarten * Photovoltaikanlage (2023) mit Speicher * Garage für Ihr Fahrzeug * Herrlicher Blick über Salzburg

**Lage:** Die Villa "Rose" befindet sich in einer begehrten, erhöhten Wohnlage Salzburgs, die Ruhe und Privatsphäre garantiert und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet. Genießen Sie sonnige Stunden und einen unvergleichlichen Blick über die Mozartstadt.