Moderne 3-Zimmer Wohnung in Top-Lage Salzburgs

Diese **neuwertige und top ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Lage im Salzburger Nonntal.

**Überblick** Die Wohnung im 1. Obergeschoss, erreichbar bequem per Lift, bietet auf ca. 90,5 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl. Mit nur 5 Wohneinheiten im Haus ist eine angenehme Privatsphäre gewährleistet. Die Südwest-Ausrichtung der Wohnung und der Terrasse verspricht viel Sonnenschein.

**Innenbereich** Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Diele ist mit praktischen Einbauten versehen. Ein harmonisches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar, bieten Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit Fenster, Badewanne und WC, das zweite mit Dusche und WM-Anschluss.

**Ausstattung** * **16 m² Terrasse** mit Südwest-Ausrichtung * **Hochwertige Einbauküche** mit modernen Elektrogeräten * **Zwei Badezimmer** (eines mit Fenster und Wanne) * Holzböden * Elektrische Raffstores, Jalousien und Rollos * Markise * Kabel-TV * Eigener Wasch-/Trockneranschluss im Keller * **9 m² Kellerabteil** * **Garage und Carport** mit Wallboxanschluss * Lift * Baujahr 2013 * Energieausweis HWB 45

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre Top-Ruhelage im beliebten Nonntal. Die Nahversorgung an der Nonntaler Hauptstraße, der nahe Donnenberg Park und der Leopoldskroner Weiher bieten ideale Möglichkeiten für Alltag und Freizeitgestaltung.