Exklusive Gartenmaisonette mit Atrium in Salzburg

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Gartenmaisonette mit Atrium, die ein einzigartiges Wohngefühl mit feudalem Flair in der begehrten Lage Salzburg verbindet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf insgesamt **118 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, die den Charakter eines Einfamilienhauses widerspiegelt. Der **großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss** mit **38 m²** lädt zu geselligen Stunden ein und bietet ausreichend Platz für eine Küche und Speisekammer. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad vervollständigen diese Ebene.

Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zu einer 48 m² großen Terrasse und einem charmanten Garten**, die den Wohnraum im Freien erweitern und an warmen Tagen zum Verweilen einladen. Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, wo Sie ein helles Atrium erwartet. Dieses beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide, ein luxuriöses Wellnessbad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der für Ordnung sorgt.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die innovative Planung aus, die ein Maximum an Komfort und Lebensqualität garantiert. Die Maisonette ist Teil einer eleganten Mehrfamilien-Liegenschaft und profitiert von einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Salzburg.

* **Wohnfläche:** 118 m² * **Zimmeranzahl:** 4+kk * **Außenbereich:** 48 m² Terrasse und Garten * **Besonderheiten:** Atrium, Wellnessbad, Ankleide * **Lage:** Salzburg

Zur Wohnung gehört ein **eigener PKW-Stellplatz**, der im Kaufpreis nicht enthalten ist (EUR 18.000,00), sowie ein separater Bereich für Fahrräder. Diese Gartenmaisonette stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein exklusives Zuhause in bester Lage zu erwerben.