Pronájem bytu ve Vídni pro cizince
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Salzburg, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese **renovierte Garconniere** aus dem Jahr 2023 befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in der Revierstraße im beliebten Salzburger Stadtteil Lehen.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, die eine **hervorragende Infrastruktur** mit fußläufig erreichbaren Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine **optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** bietet. Sie eignet sich ideal als Startwohnung oder für Singles.
**Innenbereich** Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Vorraum, von dem aus Sie Zugang zum Badezimmer mit Badewanne sowie zum Wohnbereich mit integrierter Kochnische haben. Ein **Balkon mit schöner Aussicht** rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * Balkon * Kochnische * Badezimmer mit Wanne * Gemeinschaftswaschküche mit Trockner * Tischtennisraum
**Lage** Die Revierstraße im Stadtteil Lehen ist bekannt für ihre **zentrale und dennoch ruhige Wohnlage**. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Salzburger Innenstadt und darüber hinaus.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 14. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Diese renovierte Garconniere aus dem Jahr 2023 befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in der Revierstraße im beliebten Salzburger Stadtteil Lehen.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, die eine hervorragende Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Sie eignet sich ideal als Startwohnung oder für Singles.
Innenbereich Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Vorraum, von dem aus Sie Zugang zum Badezimmer mit Badewanne sowie zum Wohnbereich mit integrierter Kochnische haben. Ein Balkon mit schöner Aussicht rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Revierstraße im Stadtteil Lehen ist bekannt für ihre zentrale und dennoch ruhige Wohnlage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Salzburger Innenstadt und darüber hinaus.