Pronájem bytu ve Vídni pro cizince
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Leßnitz 1, Deutsch-Griffen, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie dieses charmante Chalet, eingebettet in die malerische Landschaft von Deutsch Griffen, Kärnten. Die **Hofstelle mit Stallgebäude und 3600m² Grund** bietet eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Kleintierhalter.
Das Haus ist **voll möbliert und ausgestattet**, sodass Sie sofort einziehen und das Landleben genießen können. Der Griffen-Bach, der direkt am Grundstück entlangfließt, sorgt für eine beruhigende Kulisse und ein besonderes Ambiente.
**Übersicht:*** * **Lage:** Alleinlage inmitten der Natur, Deutsch Griffen, Kärnten * **Grundstücksfläche:** 3600 m² * **Gebäude:** Chalet mit Stallgebäude * **Ausstattung:** Voll möbliert und ausgestattet * **Besonderheit:** Direkte Bachlage
**Innenbereich:*** Das Chalet verfügt über 4 Zimmer und eine offene Küche (+kk) auf ca. 110 m² Wohnfläche. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug.
**Ausstattung:*** * Voll möbliert und ausgestattet * Stallgebäude vorhanden * Großzügiges Grundstück * Direkte Bachlage
**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Alleinlage, umgeben von Natur. Die Nähe zum Bach und die Weite des Landes bieten Erholung und Privatsphäre. Ein idealer Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und ein naturnahes Leben zu führen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 22. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Entdecken Sie dieses charmante Chalet, eingebettet in die malerische Landschaft von Deutsch Griffen, Kärnten. Die Hofstelle mit Stallgebäude und 3600m² Grund bietet eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Kleintierhalter.
Das Haus ist voll möbliert und ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen und das Landleben genießen können. Der Griffen-Bach, der direkt am Grundstück entlangfließt, sorgt für eine beruhigende Kulisse und ein besonderes Ambiente.
Übersicht:*
Innenbereich:* Das Chalet verfügt über 4 Zimmer und eine offene Küche (+kk) auf ca. 110 m² Wohnfläche. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug.
Ausstattung:*
Lage:* Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Alleinlage, umgeben von Natur. Die Nähe zum Bach und die Weite des Landes bieten Erholung und Privatsphäre. Ein idealer Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und ein naturnahes Leben zu führen.