Pronájem12 min čtení
Pronájem bytu ve Vídni pro cizince
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Peter Marci
Helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loggia in ruhiger Lage
Engelberggasse 10 WE 4/1, Oberpullendorf/Felsőpulya, Republik Österreich
783 €
8 €/m²
4
pokoje
95.63
m²
0
podlaží
4
pokoje
95.63
m²
0
podlaží
Více v Oberpullendorf/Felsőpulya
44 dalších v Oberpullendorf/Felsőpulya →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Popis
Diese gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von **95,63 m²** befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Oberpullendorf, Burgenland.
Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet dank der Maisonette-Bauweise eine geschnittene Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, während die separaten Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre garantieren. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Maisonette-Wohnung * Loggia * Helle Räume * Ruhige Wohnanlage
Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage** in Oberpullendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Burgenland mit seiner vielfältigen Natur und Kultur.
Die Wohnung ist **ab dem 01.08.2026 verfügbar**. Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung möglich.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:0
Vybavení
Lodžie
Lokalita
Podmínky pronájmu
K dispozici od:1. 8. 2026
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
65/100🚇
52Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
60Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
41Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
55Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
35Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
85Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌬️
N/AKvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
CÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
56
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
35
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
35
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 16. července 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
783 €· 8 €/m²16. 7. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
WILLHABEN783 €
Z blogu Seeki
Peter Marci
Pronájem12 min čtení
Práva nájemníků v Rakousku: co si smí pronajímatel účtovat
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Pronájem8 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Data z trhu a ceny11 min čtení
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě (2026)
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení
Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Průvodce koupí12 min čtení
Koupě nemovitosti v Rakousku jako občan Maďarska
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Peter Marci
Průvodce koupí13 min čtení
Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře17 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci