Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Carport in Draßmarkt

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Marktgemeinde Draßmarkt, Burgenland. Das **voll möblierte und gepflegte Haus** bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und Naturliebhaber. Die **Grundstücksgröße von ca. 1033 m²** ermöglicht Ihnen, Ihren grünen Daumen im terrassenförmig angelegten Garten auszuleben oder einfach die Ruhe zu genießen.

Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und ist **komplett unterkellert**. Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die den Grundrissen zu entnehmen ist. Der **Schwedenofen im Wohnbereich** sorgt für wohlige Wärme und unterstützt die Zentralheizung, was sich positiv auf die Heizkosten auswirkt – dank **guter Isolierung** fallen diese sehr gering aus. Die Terrasse und der straßenseitige Aluminiumzaun wurden erst kürzlich erneuert, ebenso wie der Balkon im Dachgeschoss mit einem modernen Niro-Geländer und satiniertem Glas.

* **Ca. 1033 m² Grundstücksfläche** * **Ca. 150 m² Wohnfläche** * Voll möbliert * Komplett unterkellert * Terrassenförmig angelegter Garten mit Wohlfühlbereich * Neuerrichtete Terrasse und Alu-Zaun * Neuer Balkon im DG * Carport * Schwedenofen zur Heizungsunterstützung * Geringe Heizkosten durch gute Isolierung

Die Lage in Draßmarkt bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist nur ca. 12 km entfernt, und die **Anbindung an die S31 Richtung Eisenstadt und Wien ist in nur 3 Autominuten erreichbar**. Genießen Sie die Natur beim Wandern, Radfahren oder Reiten in der umliegenden Landschaft.