Traumhaus am See: Ihr Refugium in Rauchwart mit exklusivem Seezugang!

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies am Rauchwarter See, wo Wohnen zum Urlaub wird. Dieses stilvolle Haus auf **Eigengrund** bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl für Ruhesuchende und Naturliebhaber.

**Überblick** Dieses charmante Haus besticht durch seine idyllische Lage nur wenige Schritte vom See entfernt. Genießen Sie morgendliche Kaffeepausen auf der sonnigen Terrasse und abendliche Ausblicke über die weiten Felder. Die Immobilie verspricht Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität.

**Innenbereich** Auf ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich ein heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Das Obergeschoss bietet einen weiteren großzügigen Wohnbereich mit Seeblick und ein zweites Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit WC. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und holen die Natur ins Haus.

**Ausstattung** * **Hochwertige Holzriegel- und Massivbauweise** * **Moderne Wärmepumpe / Split-Klimagerät** zum Heizen und Kühlen * Sonnige Terrasse mit optimaler Ausrichtung * **Ca. 150 m² privater Garten** * **Exklusiver Seezugang** für Eigentümer und Gäste * Keine direkten Nachbarn auf der Rückseite für maximale Privatsphäre * Niedrige Betriebs- und Energiekosten

**Lage** Das Haus befindet sich in Rauchwart, Burgenland, in unmittelbarer Nähe zum Rauchwarter See. Die Umgebung bietet Erholung pur und ist ideal für Wassersport und Naturgenuss. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder zur Vermietung – diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit.