Pronájem bytu ve Vídni pro cizince
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Johann-Puch-Straße 3, Steyr, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese charmante, komplett möblierte Wohnung in Steyr, Oberösterreich, bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde hochwertig restauriert und verfügt über neue Fenster mit Fliegengittern und Rollläden.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die attraktive Lage mit Blick ins Grüne. Sie ist sofort bezugsfertig und ideal für anspruchsvolle Mieter.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, inklusive einer Waschmaschine. Ein besonderes Highlight ist die südlich ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * Komplett möbliert * Hochwertig restauriert * Neue Fenster mit Fliegengittern und Rollläden * Einbauküche mit allen Geräten * Waschmaschine * Ca. 5 m² Loggia * Ca. 9 m² Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Steyr, Oberösterreich. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 18 hodinami
Aktualizováno 25. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Diese charmante, komplett möblierte Wohnung in Steyr, Oberösterreich, bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde hochwertig restauriert und verfügt über neue Fenster mit Fliegengittern und Rollläden.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die attraktive Lage mit Blick ins Grüne. Sie ist sofort bezugsfertig und ideal für anspruchsvolle Mieter.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, inklusive einer Waschmaschine. Ein besonderes Highlight ist die südlich ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Steyr, Oberösterreich. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv.